Hochwertiges Büro im Stilaltbau - 5 Zimmer + Balkon - unbefristet - Nähe Rathaus und Parlament
Beschreibung
Das Büro liegt im 3.Liftstock eines imposanten Stilaltbaus zwischen Rathaus, Parlament und Museumsquartier. Das Gebäude mit reichlich gegliederter Fassade wurde unter Berücksichtigung der historischen Substanz vor wenigen Jahren umfassend saniert und ausgebaut. Neben der praktischen Aufteilung besticht das Büro besonders durch die hochwertige Ausstattung und ein repräsentatives Erscheinungsbild.
Der Mietvertrag ist unbefristet.
Aufteilung:
- geräumiges Entree/Vorraum
- 5 getrennt begehbare Büroräume
- Küche
- getrennte Toiletten
- Abstellraum/Lager
- Balkon
Highlights:
- Klimatisierung
- erstklassige Innenstadtlage und Infrastruktur
- sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U2)
- nahe Einkaufsmöglichkeiten
- repräsentativer Stilaltbau
Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Abstellraum
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Klimaanlage
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 56 kWh/m2a
Lageplan






Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 5.228,46 €
- Fläche ca. 212,42 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 5.228,46 € |
Miete: | 4.598,41 € |
Betriebskosten: | 630,05 € |
Umsatzsteuer: | 1.045,69 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 5.228,46 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: Vergebührung gemäß Gebührengesetz
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1532/44
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 5.228,46 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 212,42 m2
- Nutzfläche ca. 212,42 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- WC 2
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 56 kWh/m2a
- Max. Mietdauer unbefristet
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Hochwertiges Büro im Stilaltbau - 5 Zimmer + Balkon - unbefristet - Nähe Rathaus und Parlament
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- Zimmer 6
- Fläche ca. 212,42 m2
- Miete 5.228,46 €

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